VENTE d'une maison de 6 pièces (135 m²) à TREMBLAY EN FRANCE

VENTE d'une maison de 6 pièces (135 m²) à TREMBLAY EN FRANCE

TREMBLAY EN FRANCE 93290

385 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MITRY MORY

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

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Réf : 9609

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LE BOIS SAINT-DENIS Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 135 m² à vendre à TREMBLAY EN FRANCE (93290). Il s'agit d'une maison des années 80 et avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous découv... Voir plus EXCLUSIVITÉ - QUARTIER LE BOIS SAINT-DENIS

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 6 pièces de 135 m² à vendre à TREMBLAY EN FRANCE (93290).

Il s'agit d'une maison des années 80 et avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour double d'environ 40 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau. On trouve au premier étage trois chambres de 13 m² à 15 m² et une salle de bains. Le sous-sol comporte, quant à lui, une buanderie, une chaufferie, une grande pièce et un garage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Elle est en bon état général. Des fenêtres en bois double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 411 m².

Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.

Cette maison se situe dans le quartier du Bois Saint-Denis. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus 22, Filéo TBL et 619 dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont également accessibles.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 215 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 44 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 920 € et 2 660 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 385 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MITRY MORY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

135 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'une maison de 6 pièces (135 m²) à TREMBLAY EN FRANCE

Descriptif

Réf : 9609

Nos honoraires

135 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

39.63 m2

Jardin

Oui

Année construction

1989

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois double vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Date ERP

29/10/2021

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€ au 01/01/2021

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Au rez-de chaussée, l'entrée délivre un salon/séjour de 33 m², une cuisine ouverte avec accès jardin ainsi qu'un WC indépendant.
Vous trouverez également a ce niveau un garage avec accès au sous sol d'environ 60 m².
Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un bureau.

En fond de parcelle, retrouvez une annexe d'environ 55 m² avec salon/séjour, cuisine ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout édifié sur 470 m² avec stationnement extérieur, possibilité de stationner 4 véhicules.

Guy Hoquet MITRY MORY

16 bis Avenue Franklin Roosevelt

77290 MITRY MORY

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 13h45 - 19h00

Dimanche

Fermé